İstanbul Banyo Tadilatı ve Banyo Yenileme
Banyo, evde suyun en yoğun kullanıldığı ve sızdırmazlık hatalarının en hızlı hasara yol açtığı alandır. Yetersiz yapılmış su yalıtımı veya hatalı derz dolguları, alt kata su sızmasına neden olarak komşularınızla sorunlar yaşamanıza ve evinizde rutubet oluşmasına yol açar.
Dekorasyon Osman olarak, banyo tadilatlarında görsellikten önce altyapı güvenliğine odaklanıyoruz. Çift kat sürme izolasyon ve kaliteli sıhhi tesisat çözümlerimizle sızdırmazlık garantili, modern banyolar tasarlıyoruz.
Banyo Su Yalıtımı ve İzolasyon Standartlarımız
Banyonuzun ömrünü uzatan koruyucu adımlarımız:
- Çift Komponentli Sürme İzolasyon: Duş içi duvarları ve tüm banyo zeminine Weber Dry SS veya Kalekim İzoelastik çift komponentli elastik yalıtım harcı iki kat halinde uygulanır.
- Pah Bantları: Zemin ve duvar birleşim köşelerine, binanın mikro esnemelerinde sızıntıyı önleyen fileli pah bantları çekilir.
- Gömme Rezervuar Montajı: Geberit Sigma veya VitrA Loop marka gömme rezervuarlar çelik karkaslarla duvara sabitlenerek betonlanır, sızdırma riski sıfıra indirilir.
- Lineer Paslanmaz Süzgeç: Duş içi giderlerde tıkanmaları önleyen ve hızlı su tahliyesi sağlayan 304 kalite paslanmaz çelik 50cm lineer süzgeç kullanıyoruz.
Neden Bizim Ustalığımız? (Malzeme & Vitrifiye Detayları)
- Birinci Sınıf Vitrifiye ve Armatür: Banyolarımızda kireç lekesi tutmayan Grohe Tempesta duş sistemleri, Artema bataryalar ve kanalsız (rim-ex) hijyenik Vitra klozetleri tercih ediyoruz.
- Neme Dayanıklı Mobilyalar: Banyo dolaplarının gövdelerinde neme ve buhara karşı şişme yapmayan birinci sınıf MDF Lam kullanıyor; kapakları poliüretan lake boya ile kaplıyoruz.
- Eski Binalarda Tesisat Çözümü: Beşiktaş ve Bakırköy gibi eski binalardaki banyo projelerimizde, alt kata sızıntıyı tamamen önlemek için daire içi ana kolon borularını kelepçeli sessiz PVC borularla yeniliyoruz.
Banyo Yenileme Maliyet Tablosu
Banyo tadilatı fiyatları banyonun ölçülerine, seçilecek seramik ebadına ve klozet, duşakabin, banyo dolabı gibi vitrifiye ürünlerinin markasına göre belirlenir.
| Yapılacak İşlem | Detay ve Malzeme Sınıfı | Ortalama Süre | Fiyat Aralığı |
|---|---|---|---|
| Kırım & Altyapı | Eski fayans sökümü, su boruları değişimi, izolasyon. | 3 - 4 Gün | 20.000 TL - 30.000 TL |
| Fayans Seramik İşçiliği | 60x120 cm seramik döşeme, klipsli hassas hizalama. | 3 - 5 Gün | 750 TL - 1.100 TL / m² |
| Duşakabin & Klozet | Temperli cam duşakabin, asma klozet montajı. | 1 Gün | 12.000 TL - 18.000 TL |
| Banyo Dolabı & Ayna | MDF neme dayanıklı lake dolap ve aydınlatmalı ayna. | 1 Gün | 10.000 TL - 18.000 TL |
Adım Adım Banyo Tadilat Süreci
- Hafriyat & Söküm: Eski duşakabin, klozet, dolaplar ve fayanslar tamamen kırılır, tuğla ve beton yüzeye kadar inilir.
- Sıhhi Tesisat Revizyonu: Temiz ve pis su boruları (PPRC/PVC) asma klozet, duş ve lavabo yerlerine göre sıfırdan döşenir.
- Hassas Sıva & Kara Sıva: Duvarların teraziye alınması için çimento esaslı kara sıva yapılır. Seramiklerin düzgün durması için bu aşama şarttır.
- Su İzolasyonu (Sürme): Duş alanı başta olmak üzere tüm banyoya iki kat yalıtım sürülür.
- Seramik Döşeme: Belirlenen desende seramikler klips sistemleri kullanılarak döşenir ve derz dolguları yapılır.
- Vitrifiye & Mobilya Montajı: Asma klozet, duş bataryası, duşakabin ve banyo dolabı monte edilerek su sızdırmazlık testleri yapılır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Banyo tadilatı ortalama kaç gün sürer?
Standart büyüklükte bir banyonun kırımından vitrifiye montajına kadar olan fiili çalışma süresi ortalama 7 ile 10 gün arasındadır. İzolasyon kuruma süreleri bu takvime dahildir.
Duşakabinde neden temperli cam tercih edilmelidir?
Mika (plastik) duşakabinler zamanla sararır, kireç tutar ve temizliği zordur. 6mm veya 8mm temperli cam duşakabinler hem kırılmaya karşı son derece güvenlidir hem de kolay temizlenen kaplamaları sayesinde kireç lekesi tutmaz.
Banyo tavanında nemlenme ve boya dökülmesi nasıl önlenir?
Banyo tavanlarında asma tavan yaparken neme dayanıklı yeşil alçıpan levhalar kullanıyoruz. Boya olarak ise rutubete karşı dirençli, küf önleyici özel banyo tavan boyaları tercih edilmelidir.
Su basıncının yetersiz olduğu dairelerde ne yapıyorsunuz?
Su girişine basınç regülatörü monte ederek dairenizdeki su basıncını sabitliyoruz. Böylece hem ani su tazyiği ile kombi/şofben arızalarını önlüyor hem de duş konforunu artırıyoruz.
